Sez. 6 – 5, Ordinanza n. 2128 del 24/01/2019

FINANZA LOCALE

Sez. 6 – 5, Ordinanza n. 2128 del 24/01/2019

ICI – Area pertinenziale di un fabbricato – Esenzione – Art. 2 del d.lgs. n. 504 del 1992 – Presupposti – Art. 817 c.c. – Irrilevanza del regime di edificabilità

In materia di ICI, deve escludersi l’autonoma imponibilità di un’area pertinenziale ad un fabbricato, ai sensi dell’art. 2 del d.lgs. n. 504 del 1992, ove ricorrano i presupposti oggettivi e soggettivi di cui all’art. 817 c.c., restando irrilevante il regime di edificabilità attribuito dallo strumento urbanistico a tale area, nella ricorrenza di un effettivo asservimento della stessa all’immobile principale  (Nella fattispecie la S.C. ha ritenuto la sussistenza della esenzione di un’area provvista di una reale destinazione di asservimento al fabbricato, priva di originario indice di edificabilità, e su cui era stato realizzato un parcheggio pertinenziale in forza della legge n. 112 del 1989 che consentiva la realizzazione di opere edilizie in deroga alle norme urbanistiche e ai regolamenti edilizi vigenti).

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